親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
回聯合新聞網 RSS App 粉絲團 Line 我的新聞 udn family

除了0050、0056,還有哪些ETF可存股?理財媽媽分析近三年報酬率:我更屬意這檔! 19:27

名人找個家/王文浩 鼓勵青年購屋

2019-09-21 01:48經濟日報 記者廖賢龍/台北報導

十年前,康和期貨總經理王文浩雖是無意卻有緣買下自住的這房子,迄今仍覺得很適合;因此,雖然目前大眾普遍感覺購屋吃力,但王文浩還是鼓勵青年還是要有購屋目標,並且不要低估本身的購屋能力,而喪失購屋的動力。

2008年金融海嘯時,王文浩夫婦陪同從海外回台要購屋的親戚去看屋,因為看到的房屋在桃園,但親戚希望能在雙北市買房,而未買下該房。反而是原本並無購屋計畫的王文浩夫婦喜歡當地環境,討論後,決定買下桃園靠近中正藝文特區附近的社區電梯大樓,一戶約40坪、單坪售價十餘萬元的二手房屋作為自住。

推薦

如今中正藝文特區的發展快速,房價也大幅攀升,讓人感覺王文浩夫婦購屋很有眼光。王文浩倒是覺得一切是緣分之外,也是經過夫婦倆計畫討論的決定,並非完全靠運氣或真的很有眼光。當初看屋時,對於房屋的格局及社區環境都很喜歡,考慮桃園往返台北的交通時間 能夠接受,所以,還是決定要在桃園購屋。

至於購屋金額,在王文浩夫婦規劃後,決定以20年房貸因應不足的購屋預算。「不要低估自己的能力」這是王文浩購屋最大心得,經過多年工作累積存款,已逐漸還清房貸。如果當時擔心未來工作收入是否能付房貸,可能就買不下手;但是購屋後,專注於工作,一點一滴存下的錢還是可以逐步償還房貸。

王文浩說,現在的青年似乎充滿不安全感,總認為現在房價太高,而自己工作不穩定,深怕購屋後負擔太重而沒有準備購屋。事實上,他建議不要太低估本身能力,尤其現在房貸利率算是在低檔,善用低利率,再評估自己的財務能力,應該還是可以負擔適合本身的購屋預算。

王文浩在金融海嘯的低點選擇購屋,也運用20年房貸讓自己的購屋自備款不致太高,但也並非完全冒險投入資金購屋。王文浩說,主要是本身需要自住,雖然在投資領域工作,但他本身並不贊成以購屋作為投資。

有了購屋經驗,王文浩也不認為現在的房價是購屋的好時機,但還是鼓勵有意購屋者不要放棄這個目標,平常還是要有計畫存錢,準備好自備款,遇到適合的購屋機會就不會毫無準備。

「購屋也非一蹴可及」王文浩說,雖然桃園40坪房屋足夠一家居住,但為了能節省交通時間,也有換屋計畫,想換屋到新北市,進而到台北市,有了目標便會有計畫,也能督促自己做準備,所以,「購屋不要低估自己能力!」

A- A+

相關新聞

東元餐飲集團首度參加高雄國際食品展 黃茂雄領軍2019-10-23
永安石斑魚節明日開放訂桌 11月9、10日登場2019-10-23
高鐵擬延伸宜蘭 台北翡管局籲避開水庫集水區2019-10-23
43億拿下圓山都更案 麗寶:打造全新形態新創都市2019-10-22
知本馬拉松12月開跑 主辦捐每人300元做公益2019-10-22
50年老工廠銳變新大樓!嘉磐樸樹開工 市長盧秀燕見證2019-10-21
「皇普莊園」要動工了 台中最大危老更新案11月開賣2019-10-21
高雄第一個自辦都更案完工 京城逸文苑熱銷三成2019-10-21
入手「鐵道宅」是聰明還笨?網友評價兩極化!2019-10-21
海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的2019-10-19
南部建商讓利 買氣大爆發2019-10-19
北台 回籠客群增加2019-10-19
台中 親民小宅搶手2019-10-19
二房自備38萬元交屋 夢幻誠90天銷售破千戶2019-10-19
雲林國際農機展開幕 人潮爆滿帶動商機2019-10-19
竹北新建案有這麼夯? 民眾花30小時徹夜排隊搶買2019-10-19
90天破千戶興富發「夢幻誠」創銷售奇蹟2019-10-19
夜市抵用券回收破30萬張 全台「這個夜市」業績最威2019-10-19
109年首季郵輪式列車 探南迴秘境賞阿里山櫻花2019-10-19
桃機二航廈美食街積水 20分鐘排除狀況2019-10-19
三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%2019-10-19
夜市券使用大爆發 雙十連假全台回收衝上30萬張2019-10-19
名人找個家/金庸鍾情西湖別墅2019-10-19
專家帶路/綠地覆蓋率高 吸引退休族群2019-10-19
環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地2019-10-19
全台30年老屋逾400萬戶 居家飲水管線暗藏危機2019-10-18
建案撿到槍 接到超猛客戶讓建案賣掉17戶2019-10-18
中部最貴商辦 感性設計時光紀念碑2019-10-18
「科技人」買房這樣選?搶進台中11期購屋置產2019-10-18
奇美家電120吋國產最大液晶顯示器 首次亮相2019-10-18
花千萬買新屋出租 房客自殺變凶宅價格驟降兩百萬2019-10-17
妻子跳樓自殺租屋處瞬間成凶宅 丈夫小孩得賠屋主300萬2019-10-16
店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出2019-10-15
嘉磐樸樹獨創麵包坊亮點 站上中市南區30萬房價新高2019-10-14
北市商辦交易夯 專家:Q4「空置率」低於3%2019-10-14
學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬2019-10-14
北市捷運宅 2,000萬內最夯2019-10-12
海外置產王 /買東京中古屋 掌握三訣竅2019-10-12
高雄 三環四環推案熱2019-10-12
台中 北屯區買氣不墜2019-10-12

熱門文章

囤房稅不推動 Sway:這是民進黨執政還是財團執政2019-10-23
這建案「靠鳥賣」 台商賞屋30分鐘下訂2019-10-23
麗寶圓山站都更案 將成數位產業聚落2019-10-23
內政部推社宅包租代管二期計畫 公會版有兩大重點2019-10-22
永安石斑魚節明日開放訂桌 11月9、10日登場2019-10-23
貿易戰牽動不動產 CCIM:工業與辦公成商用投資焦點2019-10-22
東元餐飲集團首度參加高雄國際食品展 黃茂雄領軍2019-10-23

會員專屬

新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析
新聞解析

品牌市集

贊助

關注更多

留言


Top